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잠원훼미리아파트는 서울 서초구 잠원동에 위치한 아파트로, 한강 조망권과 뛰어난 입지를 자랑하는 곳입니다. 이 포스팅에서는 구매를 고려하는 분들을 위해 잠원훼미리아파트의 모든 정보를 정리해드리겠습니다.

1. 기본 정보

• 주소: 서울특별시 서초구 잠원동 63-1
• 건축 연도: 2000년
• 건설사: 현대건설
• 세대 수: 약 800세대
• 층수: 지상 15층~20층
• 주차 대수: 세대당 1.2대 수준
• 난방 방식: 개별난방 (도시가스)
• 구조: 전용면적 59㎡, 84㎡, 114㎡ 등 다양한 평형대 제공

2. 입지 및 교통

🚆 대중교통

• 지하철: 3호선 잠원역 도보 5분, 7호선 논현역 도보 10분
• 버스: 강남, 광화문, 여의도 등 주요 지역으로 연결되는 노선 다수

🚗 도로 교통

• 강남대로, 올림픽대로, 한남대교와 가까워 강북·강남 이동이 용이
• 반포IC, 서초IC 접근성 뛰어남

🏫 학군

• 초등학교: 신반포초등학교, 반포초등학교 인접
• 중학교: 신반포중학교, 반포중학교
• 고등학교: 세화고등학교, 반포고등학교
• 서초구 내 명문 학군에 속해 학부모들에게 인기

3. 주변 인프라

🏬 쇼핑 및 생활 편의시설

• 반포자이몰, 고속터미널 센트럴시티 (신세계백화점, 메가박스, 서점, 카페 등)
• 반포한강공원 도보 10분, 여가 생활에 최적
• 대형 마트: 이마트 반포점, 코스트코 양재점
• 병원: 서울성모병원, 반포세브란스 내과 등 의료시설 접근성 높음

4. 매매 및 전세 시세 (2025년 기준)

전용면적(㎡)	매매가(억원)	전세가(억원)
59㎡	15~18	9~11
84㎡	20~25	12~15
114㎡	28~35	18~22

(시세는 변동 가능하므로 최신 정보 확인 필요)

5. 장점과 단점

✅ 장점

✔ 한강 조망권 (일부 세대) ✔ 강남권 핵심 입지 – 교통, 학군, 생활 편의시설 최상급 ✔ 한강공원 접근성 – 여가 생활 용이 ✔ 재건축 기대감 – 향후 가치 상승 가능성

❌ 단점

❌ 연식이 다소 오래됨 – 2000년 준공으로 최신 아파트 대비 시설이 부족할 수 있음 ❌ 주차 공간 부족 – 세대당 1.2대로 다소 협소 ❌ 매매가 부담 – 강남권 프리미엄으로 인해 진입 장벽 존재

6. 재건축 가능성 및 투자 가치

• 강남권 내 노후 아파트로 재건축 기대감 존재
• 서초구 재건축 규제 완화 여부에 따라 투자 가치 변동 가능
• 주변 시세 대비 상승 여력 있음

7. 결론 – 잠원훼미리아파트, 어떤 분들께 추천?

✔ 한강 조망을 원하는 분 ✔ 강남권 프리미엄 학군을 고려하는 학부모 ✔ 장기적인 가치 상승을 기대하는 투자자 ✔ 반포·잠원 생활권의 편리한 인프라를 원하는 분

잠원훼미리아파트는 강남권에서도 입지가 뛰어난 아파트로, 실거주 및 투자 목적 모두 고려할 가치가 있습니다. 다만, 재건축 및 시세 변동성을 고려하여 신중한 접근이 필요합니다.

압구정 현대 아파트는 서울특별시 강남구 압구정동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 대한민국에서 가장 비싼 아파트 중 하나로 알려져 있습니다. 이 아파트 단지는 1976년부터 1987년까지 여러 차례에 걸쳐 건설되었으며, 총 14차에 걸쳐 약 6,335세대가 입주해 있습니다.

역사

압구정 현대 아파트의 역사는 1970년대 중반으로 거슬러 올라갑니다. 당시 압구정동은 한강변 모래밭과 과수원, 채소밭이 주를 이루던 지역이었습니다. 현대건설은 경부고속도로 공사를 진행하면서 외국에서 수입한 장비를 보관하기 위해 공유수면을 매립하여 확보한 땅에 아파트를 건설하기 시작했습니다.

1976년, 1차와 2차 아파트가 완공되었고, 이후 1987년까지 14차 아파트가 차례로 건설되었습니다. 초기에는 교통이 불편하고 기반시설이 부족하여 인기가 없었으나, 현대건설이라는 브랜드와 강남 아파트 열기를 타고 고소득 중산층과 상류층이 몰려들기 시작했습니다.

압구정 현대 아파트는 대한민국 아파트 문화 형성에 큰 영향을 끼쳤으며, 여의도와 함께 대한민국 민영 아파트 대중화의 시작을 알린 단지로 평가받고 있습니다. 특히, 압구정동은 대한민국 유일의 ‘아파트만으로 이루어진 동’으로, 일반 주택이 전무한 행정구역입니다.

현재

현재 압구정 현대 아파트는 재건축을 추진 중에 있습니다. 서울시는 2023년 4월, 압구정 2·3구역 주민들을 대상으로 설명회를 열고, 최대 50층 높이의 초고층 아파트로 탈바꿈할 계획을 발표했습니다. 일부 조합은 70층짜리 아파트를 추진 중이며, 재건축이 완료되면 압구정 3구역의 가구수는 4,065가구에서 5,810가구로, 2구역은 1,924가구에서 2,700가구로 증가할 예정입니다.

압구정 현대 아파트는 대한민국에서 가장 비싼 아파트 중 하나로, 2024년 11월 기준으로 33평형의 매매가는 40억에서 45억 원, 43평형의 매매가는 55억에서 60억 원에 이르고 있습니다. 이 아파트 단지는 강남의 대표적인 고급 주거 지역으로, 한강 조망권과 우수한 학군, 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.

압구정 현대 아파트는 대한민국 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있으며, 앞으로의 재건축 진행 상황에 따라 그 가치가 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.