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잠원훼미리아파트는 서울 서초구 잠원동에 위치한 아파트로, 한강 조망권과 뛰어난 입지를 자랑하는 곳입니다. 이 포스팅에서는 구매를 고려하는 분들을 위해 잠원훼미리아파트의 모든 정보를 정리해드리겠습니다.

1. 기본 정보

• 주소: 서울특별시 서초구 잠원동 63-1
• 건축 연도: 2000년
• 건설사: 현대건설
• 세대 수: 약 800세대
• 층수: 지상 15층~20층
• 주차 대수: 세대당 1.2대 수준
• 난방 방식: 개별난방 (도시가스)
• 구조: 전용면적 59㎡, 84㎡, 114㎡ 등 다양한 평형대 제공

2. 입지 및 교통

🚆 대중교통

• 지하철: 3호선 잠원역 도보 5분, 7호선 논현역 도보 10분
• 버스: 강남, 광화문, 여의도 등 주요 지역으로 연결되는 노선 다수

🚗 도로 교통

• 강남대로, 올림픽대로, 한남대교와 가까워 강북·강남 이동이 용이
• 반포IC, 서초IC 접근성 뛰어남

🏫 학군

• 초등학교: 신반포초등학교, 반포초등학교 인접
• 중학교: 신반포중학교, 반포중학교
• 고등학교: 세화고등학교, 반포고등학교
• 서초구 내 명문 학군에 속해 학부모들에게 인기

3. 주변 인프라

🏬 쇼핑 및 생활 편의시설

• 반포자이몰, 고속터미널 센트럴시티 (신세계백화점, 메가박스, 서점, 카페 등)
• 반포한강공원 도보 10분, 여가 생활에 최적
• 대형 마트: 이마트 반포점, 코스트코 양재점
• 병원: 서울성모병원, 반포세브란스 내과 등 의료시설 접근성 높음

4. 매매 및 전세 시세 (2025년 기준)

전용면적(㎡)	매매가(억원)	전세가(억원)
59㎡	15~18	9~11
84㎡	20~25	12~15
114㎡	28~35	18~22

(시세는 변동 가능하므로 최신 정보 확인 필요)

5. 장점과 단점

✅ 장점

✔ 한강 조망권 (일부 세대) ✔ 강남권 핵심 입지 – 교통, 학군, 생활 편의시설 최상급 ✔ 한강공원 접근성 – 여가 생활 용이 ✔ 재건축 기대감 – 향후 가치 상승 가능성

❌ 단점

❌ 연식이 다소 오래됨 – 2000년 준공으로 최신 아파트 대비 시설이 부족할 수 있음 ❌ 주차 공간 부족 – 세대당 1.2대로 다소 협소 ❌ 매매가 부담 – 강남권 프리미엄으로 인해 진입 장벽 존재

6. 재건축 가능성 및 투자 가치

• 강남권 내 노후 아파트로 재건축 기대감 존재
• 서초구 재건축 규제 완화 여부에 따라 투자 가치 변동 가능
• 주변 시세 대비 상승 여력 있음

7. 결론 – 잠원훼미리아파트, 어떤 분들께 추천?

✔ 한강 조망을 원하는 분 ✔ 강남권 프리미엄 학군을 고려하는 학부모 ✔ 장기적인 가치 상승을 기대하는 투자자 ✔ 반포·잠원 생활권의 편리한 인프라를 원하는 분

잠원훼미리아파트는 강남권에서도 입지가 뛰어난 아파트로, 실거주 및 투자 목적 모두 고려할 가치가 있습니다. 다만, 재건축 및 시세 변동성을 고려하여 신중한 접근이 필요합니다.

1. 개요 및 위치

래미안 신반포 팰리스는 서울 서초구 반포동에 위치한 고급 아파트 단지로, 한강변과 가까운 프리미엄 입지를 자랑합니다. 신반포 1차 아파트를 재건축하여 2017년에 입주가 시작되었으며, 삼성물산이 시공한 래미안 브랜드의 대표적인 단지 중 하나입니다.

2. 재건축 전(신반포 1차 아파트)

• 건설 및 역사: 신반포 1차 아파트는 1978년에 준공된 노후 아파트였습니다.
• 입지 장점: 반포 한강공원과 가까운 뛰어난 주거 환경을 자랑했으며, 강남권에서도 손꼽히는 학군(반포초, 세화중·고, 반포고)과 교통 접근성을 갖추고 있었습니다.
• 재건축 필요성: 2000년대 이후 건물 노후화가 심화되면서 재건축 논의가 활발해졌고, 2010년대 들어 본격적인 추진이 시작되었습니다.

3. 재건축 과정

• 2013년: 재건축 사업 승인
• 2015년: 철거 및 착공
• 2017년: 완공 및 입주 시작

4. 래미안 신반포 팰리스 특징

• 단지 구성:
  • 6개 동, 총 641세대
  • 전용면적 59~132㎡로 구성
• 고급 설계 및 시설:
  • 커뮤니티 시설: 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 게스트하우스
  • 친환경 조경: 중앙 정원, 테마 가든, 산책로 조성
  • 보안 시스템: 첨단 보안 시스템 및 스마트홈 기능 적용

5. 입지 및 교통

• 지하철: 9호선 신반포역, 3·7·9호선 고속터미널역 도보 이용 가능
• 도로망: 올림픽대로, 반포대로 접근성 우수
• 생활 인프라: 신세계백화점 강남점, 센트럴시티, 고속터미널 상권 인접

6. 학군 및 교육 환경

• 반포초, 신반포중, 세화여중·고, 세화고, 반포고 등 명문 학군 형성
• 다양한 학원가 및 국제학교 접근성 우수

7. 2025년 현재 시세 및 전망

• 2025년 현재 매매가는 평당 1억 원을 상회하며, 전세가는 강남권 주요 단지들과 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.
• 반포권역의 프리미엄 아파트로 자리 잡으며 향후 강남 재건축 시장에서도 높은 가치를 유지할 전망입니다.

래미안 신반포 팰리스는 입지, 학군, 생활 인프라, 고급 주거 환경까지 갖춘 강남권 대표 단지로, 앞으로도 높은 인기를 유지할 것으로 예상됩니다.

서울 서초구 잠원동에 위치한 잠원롯데캐슬갤럭시2차아파트는 한강이 가까운 뛰어난 입지와 고급 주거 환경을 갖춘 아파트 단지입니다. 오늘은 이곳에 관심 있는 분들을 위해 입지, 시세, 학군, 투자 가치 등을 종합적으로 분석해 보겠습니다.

1. 아파트 개요

• 위치: 서울특별시 서초구 잠원로14길 23
• 세대수: 428세대
• 동수: 8개 동
• 층수: 최고 28층, 최저 10층
• 준공연도: 2004년 4월
• 건설사: 롯데건설주식회사
• 용적률: 299%
• 건폐율: 23%
• 주차대수: 총 853대 (세대당 1.99대)

2. 평형 및 시세 정보

잠원롯데캐슬갤럭시2차아파트는 다양한 평형대가 있으며, 최근 시세는 다음과 같습니다.

매매 시세

• 128A㎡ (약 39평형): 30억 5,000만 원 ~ 31억 5,000만 원
• 153A㎡ (약 46평형): 31억 원 ~ 32억 5,000만 원
• 168㎡ (약 50평형): 32억 원 ~ 34억 원

전세 시세

• 128A㎡ 기준: 약 14억 원 ~ 15억 원

월세 시세

• 보증금 1억 원에 월 340만 원 ~ 350만 원

(시세는 변동될 수 있으므로 최신 정보는 공인중개사를 통해 확인하세요.)

3. 주변 환경 및 학군

교육 환경

• 신동초등학교(도보 약 6분)
• 신사중학교, 현대고등학교 등 우수 학군

교통 편의성

• 지하철 3호선 잠원역 (도보 약 12분)
• 강남, 도심 접근성이 우수함

생활 인프라

• 이랜드리테일(뉴코아 강남점), 고속터미널, 반포 한강공원 등 생활 편의시설 풍부

4. 투자 및 구매 시 고려 사항

장점

✅ 한강과 가까운 우수한 입지 ✅ 강남과 도심 접근성이 뛰어남 ✅ 우수한 학군과 생활 인프라

유의할 점

⚠️ 최근 부동산 규제 및 대출 제한 고려 필요 ⚠️ 20년 이상 된 아파트로 노후화 여부 체크 ⚠️ 매매 및 전세 가격이 높은 편

5. 결론

잠원롯데캐슬갤럭시2차아파트는 실거주 및 투자 모두 고려할 만한 가치가 높은 단지입니다. 다만, 최근 부동산 시장 동향을 고려하여 신중한 의사결정이 필요합니다.

매입을 고민 중이라면 공인중개사와 상담을 통해 최신 시세 및 계약 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

이 포스팅이 부동산 구매에 도움이 되셨다면, 댓글로 궁금한 점을 남겨 주세요! 😊

서울 강남구 압구정동은 대한민국의 대표적인 고급 주거지로 손꼽히는 지역입니다. 그 중에서도 라이프2차미성아파트는 오랜 역사를 자랑하는 아파트 단지로, 많은 사람들의 관심을 받고 있는 곳입니다. 이 포스팅에서는 라이프2차미성아파트의 역사, 현재 상황, 그리고 미래 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다.

1. 라이프2차미성아파트의 역사

라이프2차미성아파트는 1980년대 후반에 건설된 아파트로, 압구정동의 주거지로서 중요한 역할을 해왔습니다. 당시 압구정동은 빠르게 발전하는 지역으로, 서울시내에서 상류층이 선호하는 지역으로 자리잡고 있었습니다. 이 아파트는 그 당시의 압구정동에서 ‘럭셔리’한 주거지로서 사람들의 큰 관심을 받았으며, 그 위치와 시설 면에서 뛰어난 가치를 자랑했습니다.

라이프2차미성아파트는 20세기 후반 서울의 도시화가 급격히 진행되던 시기에 건설되어, 당시 부유한 계층의 주요 주거지로 자리잡았습니다. 아파트는 상대적으로 넓은 평수와 고급스러운 외관, 그리고 뛰어난 입지 조건 덕분에 주거지로서 인기가 높았습니다.

2. 현재의 라이프2차미성아파트

현재 라이프2차미성아파트는 약 30년 이상의 세월을 거쳐, 여전히 압구정동의 중요한 주거지로 자리잡고 있습니다. 강남구의 핵심 지역에 위치해 있어, 교통, 상업시설, 교육 등 모든 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 특히, 압구정로와 가까운 위치 덕분에 주요 교통망을 쉽게 이용할 수 있으며, 압구정 현대백화점, 압구정로데오거리 등 유명 상업지구와의 접근성도 뛰어납니다.

현재 라이프2차미성아파트는 리모델링 및 개보수 작업이 진행 중인 단지가 많습니다. 세대 내부가 노후화된 경우가 있어, 일부 거주자들은 리모델링을 통해 현대적인 주거 환경을 유지하고 있습니다. 그럼에도 불구하고 여전히 이 아파트는 높은 주거 가치를 자랑하며, 압구정동 내에서의 인기 아파트로 손꼽히고 있습니다.

3. 라이프2차미성아파트의 미래 전망

라이프2차미성아파트의 미래는 재건축과 리모델링을 중심으로 더욱 밝을 것으로 예상됩니다. 서울시의 재건축 활성화 정책에 따라, 이 아파트는 재건축을 통해 고급 아파트 단지로 거듭날 가능성이 큽니다. 특히 압구정동은 서울의 핵심 상업지구이자 주거지로, 향후 재건축이 진행된다면 더 큰 가치 상승을 이끌어낼 것입니다.

또한, 압구정동은 향후 강남권 개발과 함께 더 발전할 예정입니다. 최근 압구정역 주변 개발 프로젝트와 문화복합단지 건설 등 다양한 개발 계획이 이어지고 있어, 라이프2차미성아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다. 이로 인해 아파트의 가격이 높아지거나, 리모델링을 통해 최신 시설을 갖춘 아파트로 변모할 가능성이 큽니다.

결론

라이프2차미성아파트는 압구정동의 상징적인 주거지로, 오랜 역사와 높은 주거 가치를 자랑하는 곳입니다. 현재도 여전히 강남구 내에서 뛰어난 입지와 생활 편의성을 제공하며, 리모델링과 재건축을 통한 미래 발전 가능성도 크기 때문에, 향후 더 큰 변화와 성장을 이끌어낼 것으로 기대됩니다. 압구정동에 거주하거나 투자하고자 하는 사람들에게 라이프2차미성아파트는 여전히 매력적인 선택지입니다.

1. 청담자이 아파트 개요

청담자이 아파트는 서울 강남구 청담동에 위치한 고급 아파트 단지로, 강남의 대표적인 프리미엄 주거 공간 중 하나로 손꼽힙니다. 뛰어난 입지 조건과 함께 고급스러운 설계 및 커뮤니티 시설로 인해 많은 이들에게 선망의 대상이 되어왔습니다.

2. 청담자이의 과거

청담자이는 2007년 대림산업(현 DL이앤씨)에 의해 지어진 브랜드 아파트로, 당시 강남권에서도 최고급 아파트 단지 중 하나로 자리 잡았습니다.

2.1 건설 배경

청담자이는 재건축을 통해 탄생한 아파트로, 기존의 노후 주택을 철거하고 현대적인 주거 시설을 갖춘 단지로 변신하였습니다. 청담동은 전통적으로 부유층이 선호하는 지역이었으며, 청담자이의 등장으로 인해 더욱 고급화된 주거 환경이 조성되었습니다.

2.2 초기 분양 및 시장 반응

분양 당시부터 높은 인기를 끌었으며, 강남권 고급 아파트 시장에서 랜드마크로 자리 잡았습니다. 특히 넓은 평형대와 최신식 설비를 갖춘 점이 주요 강점으로 작용했습니다.

3. 청담자이의 현재

현재 청담자이는 여전히 강남권의 대표적인 고급 아파트로 인정받고 있으며, 꾸준한 시세 상승과 함께 수요가 높은 주거지로 유지되고 있습니다.

3.1 입지 및 생활 편의성

• 교통: 지하철 7호선 청담역과 가까우며, 강남 주요 도로와 연결되어 있어 교통이 편리합니다.
• 학군: 명문 학군이 형성되어 있어 교육 환경이 뛰어납니다.
• 편의시설: 청담동 특유의 고급 상업시설, 카페, 레스토랑이 밀집해 있어 생활이 편리합니다.
• 한강 조망: 일부 세대에서는 한강을 조망할 수 있어 부동산 가치가 더욱 높아졌습니다.

3.2 부동산 시세 및 투자 가치

청담자이의 시세는 강남권에서도 상위권을 유지하고 있으며, 특히 재건축 이후 브랜드 가치가 더욱 강화되었습니다. 강남 내에서도 희소성이 높은 단지로 평가되며, 지속적인 수요가 예상됩니다.

3.3 커뮤니티 및 단지 환경

고급 아파트답게 입주민 전용 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있으며, 헬스장, 사우나, 골프 연습장 등 다양한 편의시설이 제공됩니다. 또한 보안 시스템이 철저하여 안전한 주거 환경을 제공합니다.

4. 청담자이 아파트의 미래 전망

청담자이는 앞으로도 강남권 최상위 주거지로서의 가치를 유지할 가능성이 큽니다. 특히 강남의 부동산 시장이 안정적인 상승세를 이어가면서, 청담자이의 가치 또한 지속적으로 증가할 것으로 보입니다.

• 리모델링 가능성: 건축 연한이 쌓이면서 리모델링에 대한 논의도 지속적으로 이루어질 가능성이 있습니다.
• 강남 재개발 및 교통 인프라 확충: 향후 강남 지역의 개발 계획에 따라 주변 인프라가 더욱 강화될 수 있습니다.

5. 결론

청담자이 아파트는 강남 최고의 입지와 고급 주거 환경을 갖춘 프리미엄 아파트로, 여전히 높은 인기를 끌고 있습니다. 과거부터 현재까지 지속적으로 성장해온 청담자이는 앞으로도 강남 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지할 것입니다. 만약 강남권에서 프리미엄 아파트를 찾고 있다면, 청담자이는 여전히 최상의 선택지 중 하나가 될 것입니다.

서울 강남구 압구정동에 위치한 한양아파트는 대한민국 아파트 역사의 중요한 한 축을 담당하는 곳이다. 1970년대 강남 개발의 중심에서 탄생한 이 아파트는 오랜 세월 동안 부촌의 상징으로 자리 잡았으며, 현재 재건축을 앞두고 새로운 국면을 맞이하고 있다. 이번 포스팅에서는 압구정 한양아파트의 역사, 현재 상황, 그리고 미래 전망을 상세히 살펴본다.

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1. 압구정 한양아파트의 역사

압구정 한양아파트는 1976년부터 1984년까지 단계적으로 건설되었다. 당시 정부의 강남 개발 정책에 따라 강북에 집중된 인구를 분산시키기 위해 조성된 대표적인 대규모 단지였다.

이 아파트가 주목받은 이유 중 하나는 강변을 따라 자리 잡은 뛰어난 입지와 넓은 부지였다. 당시로서는 보기 드문 대단지 아파트로, 30평대부터 80평대 이상의 다양한 평형이 공급되며 강남 부촌의 중심지로 자리 잡았다. 특히 1980~1990년대에는 정치인, 연예인, 기업인 등 사회적으로 영향력 있는 인물들이 많이 거주하며 ‘강남의 부촌’이라는 이미지를 더욱 굳혔다.

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2. 현재 압구정 한양아파트의 상황

현재 압구정 한양아파트는 준공된 지 40년 이상이 지나면서 노후화가 진행되었으며, 이에 따라 재건축이 주요 화두로 떠오르고 있다.

압구정지구 재건축은 2종 일반주거지역에서 3종 일반주거지역으로 상향 조정된 이후, 여러 차례 주민들의 논의와 행정 절차를 거쳐 현재 ‘압구정 특별계획구역’으로 지정된 상태다. 이 구역은 총 6개 지구로 나뉘어 있으며, 각 지구별로 재건축 추진위원회가 설립되어 진행 중이다. 다만, 용적률 및 층수 제한, 안전진단 강화 등 정부 정책 변화로 인해 재건축 일정이 예상보다 지연되고 있다.

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3. 압구정 한양아파트의 미래 전망

압구정 한양아파트는 강남권에서도 손꼽히는 입지 조건을 갖추고 있어 재건축 이후의 가치가 매우 높을 것으로 예상된다. 한강 조망권, 학군, 강남권 중심지 접근성 등 뛰어난 장점들을 고려할 때, 새로운 랜드마크 단지로 탈바꿈할 가능성이 크다.

현재로서는 최고급 주거 단지로 개발될 가능성이 높은데, 일부 전문가들은 강남의 새로운 ‘하이엔드 아파트’로 재탄생할 것이라고 전망하고 있다. 특히, 최근 강남권의 재건축 단지들이 초고급화되는 경향을 보이고 있어, 압구정 한양아파트 역시 브랜드 아파트로 개발될 가능성이 높다.

하지만, 정부의 부동산 정책, 재건축 규제 완화 여부, 주민들의 합의 속도 등에 따라 재건축 진행 속도가 달라질 수 있다. 따라서 투자자나 거주 희망자들은 지속적으로 정책 변화와 재건축 추진 상황을 주시할 필요가 있다.

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4. 결론

압구정 한양아파트는 대한민국 아파트 역사에서 중요한 역할을 해왔으며, 앞으로도 그 가치를 이어갈 전망이다. 오랜 역사와 입지적 장점, 그리고 재건축 이후의 기대감이 맞물려 강남권 최고급 아파트로 다시 태어날 가능성이 크다. 다만, 재건축 일정이 변동될 수 있는 만큼, 장기적인 시각에서 접근하는 것이 필요하다.

압구정 한양아파트의 미래가 어떻게 펼쳐질지 지켜보며, 이후 진행 상황도 지속적으로 업데이트할 예정이다.

미성1차아파트는 서울특별시 강남구 압구정동에 위치한 아파트 단지로, 1982년에 준공되었습니다. 이 아파트는 압구정동의 대표적인 주거지 중 하나로, 한강변에 위치해 있어 뛰어난 조망권을 자랑합니다.

역사

압구정동 미성1차아파트는 1982년 11월에 입주를 시작했습니다. 당시 압구정동은 한강변의 모래밭과 과수원, 채소밭이 주를 이루던 지역이었으나, 현대건설이 경부고속도로 공사를 진행하면서 확보한 땅에 아파트를 건설하기 시작했습니다. 미성1차아파트는 이러한 개발의 일환으로 건설되었으며, 초기에는 교통이 불편하고 기반시설이 부족하여 인기가 없었으나, 점차 고소득 중산층과 상류층이 몰려들기 시작했습니다.

현재

현재 압구정동 미성1차아파트는 재건축을 추진 중에 있습니다. 서울시는 2023년 4월, 압구정 2·3구역 주민들을 대상으로 설명회를 열고, 최대 50층 높이의 초고층 아파트로 탈바꿈할 계획을 발표했습니다. 일부 조합은 70층짜리 아파트를 추진 중이며, 재건축이 완료되면 압구정 3구역의 가구수는 4,065가구에서 5,810가구로, 2구역은 1,924가구에서 2,700가구로 증가할 예정입니다.

압구정동 미성1차아파트는 대한민국에서 가장 비싼 아파트 중 하나로, 2024년 11월 기준으로 33평형의 매매가는 40억에서 45억 원, 43평형의 매매가는 55억에서 60억 원에 이르고 있습니다. 이 아파트 단지는 강남의 대표적인 고급 주거 지역으로, 한강 조망권과 우수한 학군, 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.

압구정동 미성1차아파트는 대한민국 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있으며, 앞으로의 재건축 진행 상황에 따라 그 가치가 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.

압구정 현대 아파트는 서울특별시 강남구 압구정동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 대한민국에서 가장 비싼 아파트 중 하나로 알려져 있습니다. 이 아파트 단지는 1976년부터 1987년까지 여러 차례에 걸쳐 건설되었으며, 총 14차에 걸쳐 약 6,335세대가 입주해 있습니다.

역사

압구정 현대 아파트의 역사는 1970년대 중반으로 거슬러 올라갑니다. 당시 압구정동은 한강변 모래밭과 과수원, 채소밭이 주를 이루던 지역이었습니다. 현대건설은 경부고속도로 공사를 진행하면서 외국에서 수입한 장비를 보관하기 위해 공유수면을 매립하여 확보한 땅에 아파트를 건설하기 시작했습니다.

1976년, 1차와 2차 아파트가 완공되었고, 이후 1987년까지 14차 아파트가 차례로 건설되었습니다. 초기에는 교통이 불편하고 기반시설이 부족하여 인기가 없었으나, 현대건설이라는 브랜드와 강남 아파트 열기를 타고 고소득 중산층과 상류층이 몰려들기 시작했습니다.

압구정 현대 아파트는 대한민국 아파트 문화 형성에 큰 영향을 끼쳤으며, 여의도와 함께 대한민국 민영 아파트 대중화의 시작을 알린 단지로 평가받고 있습니다. 특히, 압구정동은 대한민국 유일의 ‘아파트만으로 이루어진 동’으로, 일반 주택이 전무한 행정구역입니다.

현재

현재 압구정 현대 아파트는 재건축을 추진 중에 있습니다. 서울시는 2023년 4월, 압구정 2·3구역 주민들을 대상으로 설명회를 열고, 최대 50층 높이의 초고층 아파트로 탈바꿈할 계획을 발표했습니다. 일부 조합은 70층짜리 아파트를 추진 중이며, 재건축이 완료되면 압구정 3구역의 가구수는 4,065가구에서 5,810가구로, 2구역은 1,924가구에서 2,700가구로 증가할 예정입니다.

압구정 현대 아파트는 대한민국에서 가장 비싼 아파트 중 하나로, 2024년 11월 기준으로 33평형의 매매가는 40억에서 45억 원, 43평형의 매매가는 55억에서 60억 원에 이르고 있습니다. 이 아파트 단지는 강남의 대표적인 고급 주거 지역으로, 한강 조망권과 우수한 학군, 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.

압구정 현대 아파트는 대한민국 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있으며, 앞으로의 재건축 진행 상황에 따라 그 가치가 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.