잠원롯데캐슬갤럭시2차아파트 구매 가이드: 알아야 할 모든 것

서울 서초구 잠원동에 위치한 잠원롯데캐슬갤럭시2차아파트는 한강이 가까운 뛰어난 입지와 고급 주거 환경을 갖춘 아파트 단지입니다. 오늘은 이곳에 관심 있는 분들을 위해 입지, 시세, 학군, 투자 가치 등을 종합적으로 분석해 보겠습니다.

1. 아파트 개요

• 위치: 서울특별시 서초구 잠원로14길 23
• 세대수: 428세대
• 동수: 8개 동
• 층수: 최고 28층, 최저 10층
• 준공연도: 2004년 4월
• 건설사: 롯데건설주식회사
• 용적률: 299%
• 건폐율: 23%
• 주차대수: 총 853대 (세대당 1.99대)

2. 평형 및 시세 정보

잠원롯데캐슬갤럭시2차아파트는 다양한 평형대가 있으며, 최근 시세는 다음과 같습니다.

매매 시세

• 128A㎡ (약 39평형): 30억 5,000만 원 ~ 31억 5,000만 원
• 153A㎡ (약 46평형): 31억 원 ~ 32억 5,000만 원
• 168㎡ (약 50평형): 32억 원 ~ 34억 원

전세 시세

• 128A㎡ 기준: 약 14억 원 ~ 15억 원

월세 시세

• 보증금 1억 원에 월 340만 원 ~ 350만 원

(시세는 변동될 수 있으므로 최신 정보는 공인중개사를 통해 확인하세요.)

3. 주변 환경 및 학군

교육 환경

• 신동초등학교(도보 약 6분)
• 신사중학교, 현대고등학교 등 우수 학군

교통 편의성

• 지하철 3호선 잠원역 (도보 약 12분)
• 강남, 도심 접근성이 우수함

생활 인프라

• 이랜드리테일(뉴코아 강남점), 고속터미널, 반포 한강공원 등 생활 편의시설 풍부

4. 투자 및 구매 시 고려 사항

장점

✅ 한강과 가까운 우수한 입지 ✅ 강남과 도심 접근성이 뛰어남 ✅ 우수한 학군과 생활 인프라

유의할 점

⚠️ 최근 부동산 규제 및 대출 제한 고려 필요 ⚠️ 20년 이상 된 아파트로 노후화 여부 체크 ⚠️ 매매 및 전세 가격이 높은 편

5. 결론

잠원롯데캐슬갤럭시2차아파트는 실거주 및 투자 모두 고려할 만한 가치가 높은 단지입니다. 다만, 최근 부동산 시장 동향을 고려하여 신중한 의사결정이 필요합니다.

매입을 고민 중이라면 공인중개사와 상담을 통해 최신 시세 및 계약 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

이 포스팅이 부동산 구매에 도움이 되셨다면, 댓글로 궁금한 점을 남겨 주세요! 😊